德鸿置业有限公司

　　德鸿置业有限公司成立于2011年5月12日，注册证号410106000008510，注册资本伍仟万圆整，法人代表人王水夫。经营范围房地产开发与销售、房屋租赁；农产品贸易、运输；市场运营管理。属房地产开发三级资质企业。

　　公司下设办公室、综合部、财务部、工程部、销售部、商业运营部、策划部等，现有员工人数64人，其中专业技术人员10人，具有中级以上职称的管理人员5人。公司实行严格的绩效考核制度，积极倡导相互学习、相互促进、共同提高、协调配合的良好风气，实现了“管理无死角，人人有责任”，责、权、利相统一的管理运行格局。公司着力加强人才培养和引进，使人力资源持续满足公司不断发展的需要，公司自成立以来，走上了高效快速、健康发展的道路。

　　公司成立以来先后获得2011年度上街区实施“两加快一维护”战略优秀项目、2012年度上街区现代产业体系构建优秀项目、2012—2013年度上街区现代产业体系构建优秀项目、2012—2014年度上街区优秀企业家、2012—2016年度发展经济工作先进单位、2014年上街最具投资价值楼盘奖、2014——2016年度无拖欠农民工工资先进企业、2016年度安全生产先进单位、2016年度上街区建设工程质量管理先进企业、2016年度上街区建筑业管理先进企业、2016年度上街区房地产开发先进企业、2016年度上街区建设工程安全管理先进企业等荣誉称号。

一期项目——德鸿·购物新天地 该项目2014年被列为河南省重点工程，位于上街区新乡路与汝南路黄金十字交汇处，项目建筑面积为73000㎡。项目涵盖综合性商场、步行街、大型冷库和产权摊位等四大业态，2011年5月开始动工，并已于2013年3月起全部开业，是成熟的大型商贸市场。商铺摊位共计2048套，总投资额5亿，出租率达95%以上，日常供应上街区2万余户家庭采购，日批发零售总额已突破300余万，全年可以创造将近10亿元批发零售消费总额。该项目目前已成为郑西地区首席商贸中心。

　　二期项目——德鸿·现代城 该项目被上街区列为2017年重点项目，位于郑州上街区新安路铝城公园北（原老北市场），是上街宜居宜商宜休闲的核心区域。总投资额10个亿，该项目占地面积约70亩，总建筑面积16万方，绿化率达30%。其中住宅1200余套，商铺149间，目前住宅未预售面积约30000㎡，除9#楼外，小区整体住宅将于2017年12月31日前交工。商铺于2017年4月启动销售，预计整个项目将于2017年底交付运行。项目定位为大型城市综合体，集智汇社区、尚街商业、高端商超、精品住宅、德鸿·小公馆为一体的上街商住智汇综合体。

　　公司始终坚持以“市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本”的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、强化危机感；深入研究房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化经营发展之路。

　　同时，为了适应市场经济发展的需要，公司积极探索房地产发展的新思路，拓宽经营领域，以提供优质住宅为己任。公司坚持“以人为本”的设计思想，营造居住消费新时尚，创造居住生活新感受。由公司承建的“德鸿现代城” 居住小区，以新颖的设计、独特的造型、优美的环境，完美展示现代都市生活的新空间，为住户创造一个优美、安全、舒适、方便、文明和具有较高文化品位的生活环境。

　　公司坚持科学管理理念、创新的经营方式和合作共赢的商业模式。公司拥有专业管理团队，秉承“追求卓越，铸造未来”的服务理念，以创新的经营方式，精心为客户提供全方位、高品质的服务。努力把自己打造成为专业的经营管理运营商，为商家提供优质、快捷、有效的服务。

　　当前公司的主要任务是全面实施德鸿现代城·尚街的商业运营，打造上街区目前首家电商体验街区，线上线下同步运行，智能化城市配送。集社区服务、儿童教育基地、婚庆一条街等综合性商业街区。截止目前已成功引进购物、餐饮、教育、婚庆、休闲等各类商户100余家。公司经营管理在商业后期营运管理主要包括四个方面：客户服务的优化管理、商场的整体经营管理、整体形象策划推广与商业推广活动、日常的物业服务管理。通过统筹和整合各种营运资源，不断优化业态组合，提高租户质量，以有效最低的成本持续维护、改善商场的购物环境和建筑空间，从而保持整体商业的运营活力，提升项目整体商业价值，给上街人民带来更好的购物体验。

　　面对上街区经济社会发展的新形势，德鸿置业以求真创新、精益求精、筑绿色健康家园为目标，以为当地人民建设满意工程，奉献更多的优质工程、精品工程为己任，在各级党委政府的关心与支持下，将不断强化管理、深化改革，积极创新，为建设富裕郑州、和谐郑州、美丽郑州做出应有的贡献！